Yhtiöjärjestyksen kohtuullistaminen? HelHo 3.11.2020 Yhtiöjärjestyksen kohtuullistaminen? Osakkeenomistajien yhdenvertaisuudesta säädetään asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 1 luvun 10 §:ssä, jonka mukaan kaikki osakkeet tuottavat
Osakkaan vai yhtiön kunnossapitovastuu, putkivuodot? Tapauksessa on ensisijaisesti kysymys siitä, onko kunnossapitovastuu K***silla vai yhtiöllä. K***sten hallitsemassa huoneistossa oli todettu
Kunnossapitovastuu ja osakkaan muutostyöt? RoHo 31.12.2019 Kunnossapitovastuu ja osakkaan muutostyöt. Tapauksessa oli kysymys siitä, oliko kosteusvaurio aiheutunut vastaajan vai yhtiön
Osakkaan muutostyö ilmalämpöpumppu? VALITUSLUPA MYÖNNETTY KKOOsakkaan muutostyön arviointi on aina yhtiön intressin ja osakkaan intressin arviointia. Siitä on kysymys ilmalämpöpumpunkin
Asunnon omistajan ankara vastuu? Käräjäoikeuden mukaan Suomen vahingonkorvausoikeudessa tuottamuksesta riippumaton ankara vastuu voi perustua joko lainsäädäntöön tai oikeuskäytäntöön. Lainsäädäntö pitää
Osakkaan korjausoikeus asoy:ssä? Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 §:n 2 momentin mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiön
Korvausvastuu liukastumisesta? Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on huolehdittava kiinteistön turvallisuudesta. Talvikunnossapidosta voidaan sopia niin, että osakkaat hoitavat sen. Sopimuksen on kuitenkin
Yhtiön on korjaustoimissaan meneteltävä huolellisesti ja hyvän rakennustavan mukaan. Osakas vaati alla olevassa riidassa yhtiöltä korvauksia 12500 euroa suihkuseinän väärän
Ullakkorakentaminen, kattoikkunat ja muutostyön hyväksyntä? Alla osakkeenomistaja S oli rakennuttanut ullakkohuoneiston 2000. Taloyhtiö oli puolestaan korjannut kattoa 2004, jolloin oli
Hallituksen jäsenen vastuu korjaustöiden suorittamisesta asunto-osakeyhtiössä? Asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenet ovat usein maallikkoja. Moni kieltäytyy hallituksen jäsenyydestä koska pelkää joutuvansa vastuuseen
